هوليديز بارك ريزورت الغردقة.

هوليديز بارك ريزورت الغردقة – Holidays Park Hurghada --- 1. الاسم ونمط الحياة (Name & Lifestyle) * الاسم الرسمي: هوليديز بارك ريزورت الغردقة (Holidays Park Resort Hurghada). * نمط الحياة: يجسد المشروع مفهوم الإقامة الفندقية والترفيهية المتكاملة بطابع ساحلي؛ حيث تلتقي الرفاهية السكنية بأجواء المنتجعات السياحية الفاخرة، مع تركيز فائق على الأنشطة المائية، الخصوصية، والهدوء وسط مساحات خضراء ومسطحات مائية مفتوحة تغطي 80% من المساحة الإجمالية. --- 2. لماذا هذا المشروع؟ (Why Holidays Park?) * جاهزية فورية للسكن والاستثمار: تسليم فوري كامل التشطيب، مما يتيح التشغيل والتأجير الفوري عبر منصات الحجز مثل Booking.com دون انتظار مراحل البناء. * موقع ذهبي في طريق القرى: واجهة سياحية نابضة أمام فندق جاسمين بالاس مباشرة، مما يضمن طلباً إيجارياً مستمراً طوال العام بالعملتين المحلية والأجنبية. * كثافة بنائية استثنائية (20% فقط): استغلال 80% من مساحة المشروع للاندسكيب والبحيرات المائية، مما يوفر إطلالات مفتوحة وتهوية مثالية لكافة الوحدات. * أمان قانوني واستثماري: حصة قانونية مسجلة في الأرض لكل وحدة، مما يعزز القيمة الرأسمالية للعقار على المدى الطويل. * مدينة مائية ورياضية متكاملة داخل المنتجع: وجود 11 لعبة أكوا بارك و6 حمامات سباحة وملاعب رياضية يجعل المشروع الوجهة المفضلة للأسر والسياح. --- 3. نظرة عامة على المشروع (Project Overview) * الموقع: طريق القرى (Village Road) مباشرة، أمام فندق جاسمين بالاس – الغردقة. * مساحة المشروع الكلية: 54,000 متر مربع. * نسبة المباني: 20% مباني فقط، و80% مساحات خضراء، لاندسكيب، ومسطحات مائية. * الارتفاع وتوزيع الأدوار: أرضي + أدوار متكررة بتصميم معماري انسيابي يتيح إطلالات واسعة على حمامات السباحة واللاندسكيب. (يتم تدقيق تفصيل الأدوار بدقة لكل مبنى/مرحلة). * إجمالي الوحدات: وحدات متنوعة تشمل استوديوهات، شقق غرفة واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم بمساحات متعددة. * تاريخ التسليم: استلام فوري (Ready to Move) بتشطيب كامل الترا لوكس. * نسبة التحميل: نسبة تحميل قياسية وعادلة تراعي المساحات الصافية الفعلية وتوزيع الممرات والخدمات. --- 4. الخدمات والمرافق (Facilities & Amenities) * المسطحات المائية والألعاب: * مدينة أكوا بارك متكاملة تضم 11 لعبة مائية تناسب جميع الأعمار. * 6 حمامات سباحة موزعة، من بينها حمام سباحة رئيسي ممتد بطول المنتجع. * الأنشطة الرياضية والعافية: * ملاعب كرة قدم معتمدة. * ملاعب تنس ومسارات للمشي والجري. * نادي صحي متكامل (جيم مجهز بأحدث المعدات الرياضية + سبا وساونا وجاكوزي). * التسوق والخدمات التجارية: * مول تجاري متكامل يضم مطاعم وكافيهات ومحلات تسوق لتلبية احتياجات النزلاء. * المرافق الذكية واللوجستية: * مواقف سيارات خاصة مؤمنة للنزلاء والملاك. * محطات شحن مخصصة للسيارات الكهربائية. * خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل 24/7. * خدمات إدارة فندقية وصيانة وتشغيل دوري للمنتجع. --- 5. الاتصالات والحركة (Accessibility) * يقع على محور طريق القرى الرئيسي، وهو الشريان السياحي الأبرز في الغردقة. * يبعد مسافة 10 إلى 15 دقيقة عن مطار الغردقة الدولي. * يبعد نحو 5 إلى 7 دقائق عن منطقة الممشى السياحي ومراكز التسوق الشهيرة مثل سينزو مول (Senzo Mall). * سهولة الوصول المباشر إلى شواطئ البحر الأحمر والمنتجعات المجاورة ومناطق الغوص والأنشطة البحرية. --- 6. أسعار الوحدات والمتر (Pricing) * نوع التشطيب: تشطيب كامل وجاهز للسكن والفرش الفوري. * تنوع الأسعار: تعتمد أسعار الوحدات وسعر المتر على المساحة، الدور، والإطلالة المباشرة على حمام السباحة الرئيسي أو الأكوا بارك والحدائق، وتُحسب بدقة لكل وحدة على حدة عند إدخال نموذجها. --- 7. خطط الدفع والسداد (Payment Plans) * خصم السداد النقدي (Cash Discount): خصم كاش يصل إلى 15% من القيمة الإجمالية للوحدة. * خطة التقسيط الأولى (سنتان): * المقدم (Down Payment): 35% دفعة تعاقد واستلام. * مدة التقسيط: سنتان بأقساط متساوية. * خطة التقسيط الثانية (3 سنوات): * المقدم (Down Payment): 50% دفعة تعاقد واستلام. * مدة التقسيط: 3 سنوات بأقساط متساوية.