Buhoor Realty
الرئيسيةالعقاراتالمشاريعالمناطقالمطورينالمدونةتحميل التطبيق
أضف عقارك مجاناً←
دعم وخدمة مميزة
تجربة آمنة وسهلة
بيانات فعالة ومؤمنة
Buhoor

وجهتك الموثوقة لشراء وبيع العقارات في مصر. نربطك بأفضل المطورين العقاريين لضمان استثمار آمن ومستقبل مشرق.

تطبيق بُحور للموبايل
Androidتحميل APK

روابط سريعة

  • شقق للبيع
  • فلل للبيع
  • أشهر المطوّرين
  • كافة الفئات العقارية المخصصة
  • المدونة

المناطق الأكثر طلباً

    تواصل معنا

    • buhoorrealty@gmail.com
    • +20 105 092 3908
    • أضف عقارك مجاناً
    الأكثر بحثاً في العقاراتكافة الفئات العقارية المخصصة ←
    شقق للبيع في الغردقة•شاليهات الجونة•عقارات فيو بحر•فلل سهل حشيش•استوديوهات رخيصة بالغردقة•عقارات استلام فوري•شقق تقسيط بدون فوائد•استثمار عقاري بالبحر الأحمر•شقق الكوثر والممشى•عقارات سوما باي

    © 2026 بحور العقارية. جميع الحقوق محفوظة.

    سياسة الخصوصيةالشروط والأحكام
    الرئيسية/العقارات/1-Bedroom Ground Apartment with Private Garden in Trevana Compound, Magawish – Hurghada
    1-Bedroom Ground Apartment with Private Garden in Trevana Compound, Magawish – Hurghada

    معرض الصور (1)

    صورة 1

    الفيديوهات

    1-Bedroom Ground Apartment with Private Garden in Trevana Compound, Magawish – Hurghada

    مجاويش, البحر الأحمر
    📈 عائد إيجاري متوقع 12.3% سنوياً🏢 عرض مطور مباشر (0% عمولة)🏗️ تحت الإنشاء 2026

    المقدم المطلوب

    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ ج.م

    السعر الكلي

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ ج.م

    المساحة الكلية63 م²
    نوع الوحدةشقة
    🛏️غرف النوم1
    🚿الحمامات1
    🔑التسليم2026
    🏛️المحافظةالبحر الأحمر
    📈العائد الاستثماري12.3%
    💳

    متاح 3 أنظمة سداد وتقسيط لهذه الوحدة

    مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 5 سنوات وعروض كاش حصرية

    عرض التفاصيل ↓

    الوصف والتفاصيل

    فرصة استثمارية وسكنية مميزة في كمبوند تريفانا (Trevana) الواقع بقلب منطقة الفيلات الراقية بمجاويش، الغردقة. تقع الوحدة رقم (04) بالمبنى (A) بمساحة 63 م²، وتتكون من غرفة نوم مريحة، صالة استقبال (Reception)، مطبخ مفتوح بتوزيع عصري، حمام، بالإضافة إلى حديقة خاصة بمساحة 10 م². يوفر المشروع مجتمعاً سكنياً مسوّراً يتمتع بخصوصية تامة، حمامات سباحة، مساحات خضراء ولاندسكيب، مركز طبي متكامل، وتشطيب كامل فندقي ألترا سوبر لوكس.

    المطور العقاري:عقارات للبيع في مصر والبحر الأحمر - منصة بحورAK للتطوير العقاري
    المشروع السكني:🏗️ تريفانا
    تفاصيل المشروع ←
    📈

    الجدوى والعائد على الاستثمار (ROI Breakdown)

    تقدير الأرباح الإيجارية (270 ليلة - إشغال 75%) مع معدل ارتفاع قيمة العقار السنوي

    🏨 عالي الطلب / بجوار فنادق (+31% نمو سنوي)
    🏡 العائد الإيجاري السنوي٤٠٥٬٩٠٠ ج.م / سنةعائد 12.3% (~١٬٥٠٣ ج/ليلة)
    📈 نمو قيمة العقار السنوي+31% سنوياً+١٬٠٢٣٬٠٠٠ ج.م زيادة متوقعة
    🚀 إجمالي العائد (Total ROI)43.3%~١٬٤٢٨٬٩٠٠ ج.م أرباح سنوية شاملة
    ⏳ استرداد ثمن العقاررؤيتان
    💵 إيجار كاش فقط:8.1 سنوات
    🚀 إجمالي العائد:2.3 سنوات
    استرداد كاش صافٍ أو مضاعفة الثروة
    📈

    توقعات نمو القيمة الرأسمالية التراكمية (العائد المركّب)

    نمو تراكمي سنوي: 31% (يُحسب كل عام على القيمة الجديدة)
    بعد سنة (Year 1)+31%
    ٤٬٣٢٣٬٠٠٠ ج.م+ أرباح إيجارية: ٤٠٥٬٩٠٠ ج.م
    بعد 3 سنوات (Year 3)+125%
    ٧٬٤١٨٬٧٠٠ ج.م+ إجمالي إيجار مجمع: ١٬٢١٧٬٧٠٠ ج.م
    بعد 5 سنوات (Year 5)+286%
    ١٢٬٧٣١٬٢٣٢ ج.م+ إجمالي إيجار مجمع: ٢٬٠٢٩٬٥٠٠ ج.م
    💡رؤيتان لاسترداد رأس المال:
    💵 1. استرداد نقدي بحت (Pure Rental Cash):

    تسترد كامل ثمن الوحدة سيولة نقدية في جيبك خلال 8.1 سنوات من أرباح الإيجار اليومي فقط، ويبقى أصل العقار ملكاً حراً لك مجاناً.

    🚀 2. استرداد القيمة الشاملة (Total ROI):

    بدمج إيرادات الإيجار مع نمو قيمة العقار السنوي (+31% سنوياً)، يتجاوز إجمالي ما حققه استثمارك 100% من ثمن الشراء في غضون 2.3 سنة فقط!

    عايز تلحق تحجز الفرصة ديه؟

    سيب اسمك ورقم الواتساب، وفريقنا هيكلّمك يراجع معاك كل التفاصيل.

    Phone

    أسئلتك بتوصل لفريقنا وبنتابعها معاك بدقة

    بنرتّب أولوياتنا على الإجابة دي — اختار اللي ينفع معاك فعلاً.

    مشاركة العقار

    يمكنك مشاركة تفاصيل هذه الوحدة مع عائلتك أو أصدقائك عبر واتساب وشبكات التواصل، أو فتحها مباشرة في تطبيق بُحور.

    💳أنظمة السداد الرسمية

    أنظمة السداد والتقسيط المتاحة لهذه الوحدة

    خطط سداد معتمدة من المطور العقاري بأقساط ميسرة وعروض كاش حصرية

    خطة جديدة

    مقدم 40% + تقسيط 3 سنوات

    المقدم 40%1,320,000
    المتبقي 60%1,980,000
    القسط الشهري (36)55,000

    خطة جديدة

    مقدم 50% + تقسيط 4 سنوات

    المقدم 50%1,650,000
    المتبقي 50%1,650,000
    القسط الشهري (48)34,375

    خطة جديدة

    كاش + تقسيط 4 سنوات

    السعر بعد الخصم2,640,000
    السدادكاش
    إجمالي التوفير660,000