Buhoor Realty
الرئيسيةالعقاراتالمشاريعالمناطقالمطورينالمدونةتحميل التطبيق
أضف عقارك مجاناً←
دعم وخدمة مميزة
تجربة آمنة وسهلة
بيانات فعالة ومؤمنة
Buhoor

وجهتك الموثوقة لشراء وبيع العقارات في مصر. نربطك بأفضل المطورين العقاريين لضمان استثمار آمن ومستقبل مشرق.

تطبيق بُحور للموبايل
Androidتحميل APK

روابط سريعة

  • شقق للبيع
  • فلل للبيع
  • أشهر المطوّرين
  • كافة الفئات العقارية المخصصة
  • المدونة

المناطق الأكثر طلباً

    تواصل معنا

    • buhoorrealty@gmail.com
    • +20 105 092 3908
    • أضف عقارك مجاناً
    الأكثر بحثاً في العقاراتكافة الفئات العقارية المخصصة ←
    شقق للبيع في الغردقة•شاليهات الجونة•عقارات فيو بحر•فلل سهل حشيش•استوديوهات رخيصة بالغردقة•عقارات استلام فوري•شقق تقسيط بدون فوائد•استثمار عقاري بالبحر الأحمر•شقق الكوثر والممشى•عقارات سوما باي

    © 2026 بحور العقارية. جميع الحقوق محفوظة.

    سياسة الخصوصيةالشروط والأحكام
    الرئيسية/العقارات/شقة فندقية غرفتين نوم بالدور الثاني في كمبوند تريفانا مجاويش – الغردقة
    شقة فندقية غرفتين نوم بالدور الثاني في كمبوند تريفانا مجاويش – الغردقة

    معرض الصور (1)

    صورة 1

    الفيديوهات

    شقة فندقية غرفتين نوم بالدور الثاني في كمبوند تريفانا مجاويش – الغردقة

    مجاويش, البحر الأحمر
    📈 عائد إيجاري متوقع 15.6% سنوياً🏢 عرض مطور مباشر (0% عمولة)🏗️ تحت الإنشاء 2026

    المقدم المطلوب

    ١٬٩٠٠٬٠٠٠ ج.م

    السعر الكلي

    ٣٬٨٠٠٬٠٠٠ ج.م

    المساحة الكلية76 م²
    نوع الوحدةشقة
    🛏️غرف النوم2
    🚿الحمامات1
    🔑التسليم2026
    🏛️المحافظةالبحر الأحمر
    📈العائد الاستثماري15.6%
    💳

    متاح 3 أنظمة سداد وتقسيط لهذه الوحدة

    مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 5 سنوات وعروض كاش حصرية

    عرض التفاصيل ↓

    الوصف والتفاصيل

    فرصة استثمارية وسكنية راقية في كمبوند تريفانا (Trevana) الواقع بقلب منطقة الفيلات الهادئة بمجاويش، الغردقة. تقع الوحدة رقم (202) بالمبنى (A) بالدور الثاني بمساحة 76 م²، وتتميز بتصميم هندسي ذكي يضم غرفتي نوم مريحتين، صالة استقبال (Reception) واسعة ومشرقة، مطبخ بتوزيع عصري، وحمام فاخر. يقدم الكمبوند مجتمعاً نخبويّاً متكاملاً قليل الكثافة يضم مركزاً طبياً متكاملاً، مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب، حمامات سباحة متعددة، وأمن وحراسة على مدار الساعة، مع تسليم بتشطيب كامل ألترا سوبر لوكس بحلول ديسمبر 2026.

    المطور العقاري:عقارات للبيع في مصر والبحر الأحمر - منصة بحورAK للتطوير العقاري
    المشروع السكني:🏗️ تريفانا
    تفاصيل المشروع ←
    📈

    الجدوى والعائد على الاستثمار (ROI Breakdown)

    تقدير الأرباح الإيجارية (270 ليلة - إشغال 75%) مع معدل ارتفاع قيمة العقار السنوي

    🏨 عالي الطلب / بجوار فنادق (+31% نمو سنوي)
    🏡 العائد الإيجاري السنوي٥٩٢٬٨٠٠ ج.م / سنةعائد 15.6% (~٢٬١٩٦ ج/ليلة)
    📈 نمو قيمة العقار السنوي+31% سنوياً+١٬١٧٨٬٠٠٠ ج.م زيادة متوقعة
    🚀 إجمالي العائد (Total ROI)46.6%~١٬٧٧٠٬٨٠٠ ج.م أرباح سنوية شاملة
    ⏳ استرداد ثمن العقاررؤيتان
    💵 إيجار كاش فقط:6.4 سنوات
    🚀 إجمالي العائد:2.1 سنوات
    استرداد كاش صافٍ أو مضاعفة الثروة
    📈

    توقعات نمو القيمة الرأسمالية التراكمية (العائد المركّب)

    نمو تراكمي سنوي: 31% (يُحسب كل عام على القيمة الجديدة)
    بعد سنة (Year 1)+31%
    ٤٬٩٧٨٬٠٠٠ ج.م+ أرباح إيجارية: ٥٩٢٬٨٠٠ ج.م
    بعد 3 سنوات (Year 3)+125%
    ٨٬٥٤٢٬٧٤٦ ج.م+ إجمالي إيجار مجمع: ١٬٧٧٨٬٤٠٠ ج.م
    بعد 5 سنوات (Year 5)+286%
    ١٤٬٦٦٠٬٢٠٦ ج.م+ إجمالي إيجار مجمع: ٢٬٩٦٤٬٠٠٠ ج.م
    💡رؤيتان لاسترداد رأس المال:
    💵 1. استرداد نقدي بحت (Pure Rental Cash):

    تسترد كامل ثمن الوحدة سيولة نقدية في جيبك خلال 6.4 سنوات من أرباح الإيجار اليومي فقط، ويبقى أصل العقار ملكاً حراً لك مجاناً.

    🚀 2. استرداد القيمة الشاملة (Total ROI):

    بدمج إيرادات الإيجار مع نمو قيمة العقار السنوي (+31% سنوياً)، يتجاوز إجمالي ما حققه استثمارك 100% من ثمن الشراء في غضون 2.1 سنة فقط!

    عايز تلحق تحجز الفرصة ديه؟

    سيب اسمك ورقم الواتساب، وفريقنا هيكلّمك يراجع معاك كل التفاصيل.

    Phone

    أسئلتك بتوصل لفريقنا وبنتابعها معاك بدقة

    بنرتّب أولوياتنا على الإجابة دي — اختار اللي ينفع معاك فعلاً.

    مشاركة العقار

    يمكنك مشاركة تفاصيل هذه الوحدة مع عائلتك أو أصدقائك عبر واتساب وشبكات التواصل، أو فتحها مباشرة في تطبيق بُحور.

    💳أنظمة السداد الرسمية

    أنظمة السداد والتقسيط المتاحة لهذه الوحدة

    خطط سداد معتمدة من المطور العقاري بأقساط ميسرة وعروض كاش حصرية

    خطة جديدة

    مقدم 40% + تقسيط 3 سنوات

    المقدم 40%1,520,000
    المتبقي 60%2,280,000
    القسط الشهري (36)63,333

    خطة جديدة

    مقدم 50% + تقسيط 4 سنوات

    المقدم 50%1,900,000
    المتبقي 50%1,900,000
    القسط الشهري (48)39,583

    خطة جديدة

    كاش + تقسيط 4 سنوات

    السعر بعد الخصم3,040,000
    السدادكاش
    إجمالي التوفير760,000