Buhoor Realty
الرئيسيةالعقاراتالمشاريعالمناطقالمطورينالمدونةتحميل التطبيق
أضف عقارك مجاناً←
دعم وخدمة مميزة
تجربة آمنة وسهلة
بيانات فعالة ومؤمنة
Buhoor

وجهتك الموثوقة لشراء وبيع العقارات في مصر. نربطك بأفضل المطورين العقاريين لضمان استثمار آمن ومستقبل مشرق.

تطبيق بُحور للموبايل
Androidتحميل APK

روابط سريعة

  • شقق للبيع
  • فلل للبيع
  • أشهر المطوّرين
  • كافة الفئات العقارية المخصصة
  • المدونة

المناطق الأكثر طلباً

    تواصل معنا

    • buhoorrealty@gmail.com
    • +20 105 092 3908
    • أضف عقارك مجاناً
    الأكثر بحثاً في العقاراتكافة الفئات العقارية المخصصة ←
    شقق للبيع في الغردقة•شاليهات الجونة•عقارات فيو بحر•فلل سهل حشيش•استوديوهات رخيصة بالغردقة•عقارات استلام فوري•شقق تقسيط بدون فوائد•استثمار عقاري بالبحر الأحمر•شقق الكوثر والممشى•عقارات سوما باي

    © 2026 بحور العقارية. جميع الحقوق محفوظة.

    سياسة الخصوصيةالشروط والأحكام
    الرئيسية/العقارات/شقة أرضي فندقية واسعة بغرفة نوم وحديقة خاصة 15 م² في كمبوند تريفانا مجاويش – الغردقة
    شقة أرضي فندقية واسعة بغرفة نوم وحديقة خاصة 15 م² في كمبوند تريفانا مجاويش – الغردقة

    معرض الصور (1)

    صورة 1

    الفيديوهات

    شقة أرضي فندقية واسعة بغرفة نوم وحديقة خاصة 15 م² في كمبوند تريفانا مجاويش – الغردقة

    مجاويش, البحر الأحمر
    📈 عائد إيجاري متوقع 13.7% سنوياً🏢 عرض مطور مباشر (0% عمولة)🏗️ تحت الإنشاء 2026

    المقدم المطلوب

    ٢٬٢٦٥٬٧٥٠ ج.م

    السعر الكلي

    ٤٬٥٣١٬٥٠٠ ج.م

    المساحة الكلية81 م²
    نوع الوحدةشقة
    🛏️غرف النوم1
    🚿الحمامات1
    🔑التسليم2026
    🏛️المحافظةالبحر الأحمر
    📈العائد الاستثماري13.7%
    💳

    متاح 3 أنظمة سداد وتقسيط لهذه الوحدة

    مقدم يبدأ من 10% وتقسيط حتى 5 سنوات وعروض كاش حصرية

    عرض التفاصيل ↓

    الوصف والتفاصيل

    فرصة استثمارية وسكنية مميزة في كمبوند تريفانا (Trevana) الواقع بقلب منطقة الفيلات الراقية بمجاويش، الغردقة. تقع الوحدة رقم (02) بالمبنى (B) بالدور الأرضي بمساحة رحبة تبلغ 81 م²، وتتكون من غرفة نوم رئيسية مريحة، صالة استقبال ومعيشة (Reception) بانورامية واسعة، مطبخ مفتوح بتوزيع عصري، حمام فاخر، بالإضافة إلى حديقة خاصة مميزة بمساحة 15 م². يقدم الكمبوند مجتمعاً نخبويّاً قليل الكثافة يضم مركزاً طبياً متكاملاً، مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب، حمامات سباحة متعددة، وأمن وحراسة على مدار الساعة، مع تسليم بتشطيب كامل ألترا سوبر لوكس بحلول ديسمبر 2026.

    المطور العقاري:عقارات للبيع في مصر والبحر الأحمر - منصة بحورAK للتطوير العقاري
    المشروع السكني:🏗️ تريفانا
    تفاصيل المشروع ←
    📈

    الجدوى والعائد على الاستثمار (ROI Breakdown)

    تقدير الأرباح الإيجارية (270 ليلة - إشغال 75%) مع معدل ارتفاع قيمة العقار السنوي

    🏨 عالي الطلب / بجوار فنادق (+31% نمو سنوي)
    🏡 العائد الإيجاري السنوي٦٢٠٬٨١٥ ج.م / سنةعائد 13.7% (~٢٬٢٩٩ ج/ليلة)
    📈 نمو قيمة العقار السنوي+31% سنوياً+١٬٤٠٤٬٧٦٥ ج.م زيادة متوقعة
    🚀 إجمالي العائد (Total ROI)44.7%~٢٬٠٢٥٬٥٨٠ ج.م أرباح سنوية شاملة
    ⏳ استرداد ثمن العقاررؤيتان
    💵 إيجار كاش فقط:7.3 سنوات
    🚀 إجمالي العائد:2.2 سنوات
    استرداد كاش صافٍ أو مضاعفة الثروة
    📈

    توقعات نمو القيمة الرأسمالية التراكمية (العائد المركّب)

    نمو تراكمي سنوي: 31% (يُحسب كل عام على القيمة الجديدة)
    بعد سنة (Year 1)+31%
    ٥٬٩٣٦٬٢٦٥ ج.م+ أرباح إيجارية: ٦٢٠٬٨١٥ ج.م
    بعد 3 سنوات (Year 3)+125%
    ١٠٬١٨٧٬٢٢٤ ج.م+ إجمالي إيجار مجمع: ١٬٨٦٢٬٤٤٥ ج.م
    بعد 5 سنوات (Year 5)+286%
    ١٧٬٤٨٢٬٢٩٦ ج.م+ إجمالي إيجار مجمع: ٣٬١٠٤٬٠٧٥ ج.م
    💡رؤيتان لاسترداد رأس المال:
    💵 1. استرداد نقدي بحت (Pure Rental Cash):

    تسترد كامل ثمن الوحدة سيولة نقدية في جيبك خلال 7.3 سنوات من أرباح الإيجار اليومي فقط، ويبقى أصل العقار ملكاً حراً لك مجاناً.

    🚀 2. استرداد القيمة الشاملة (Total ROI):

    بدمج إيرادات الإيجار مع نمو قيمة العقار السنوي (+31% سنوياً)، يتجاوز إجمالي ما حققه استثمارك 100% من ثمن الشراء في غضون 2.2 سنة فقط!

    عايز تلحق تحجز الفرصة ديه؟

    سيب اسمك ورقم الواتساب، وفريقنا هيكلّمك يراجع معاك كل التفاصيل.

    Phone

    أسئلتك بتوصل لفريقنا وبنتابعها معاك بدقة

    بنرتّب أولوياتنا على الإجابة دي — اختار اللي ينفع معاك فعلاً.

    مشاركة العقار

    يمكنك مشاركة تفاصيل هذه الوحدة مع عائلتك أو أصدقائك عبر واتساب وشبكات التواصل، أو فتحها مباشرة في تطبيق بُحور.

    💳أنظمة السداد الرسمية

    أنظمة السداد والتقسيط المتاحة لهذه الوحدة

    خطط سداد معتمدة من المطور العقاري بأقساط ميسرة وعروض كاش حصرية

    خطة جديدة

    مقدم 40% + تقسيط 3 سنوات

    المقدم 40%1,812,600
    المتبقي 60%2,718,900
    القسط الشهري (36)75,525

    خطة جديدة

    مقدم 50% + تقسيط 4 سنوات

    المقدم 50%2,265,750
    المتبقي 50%2,265,750
    القسط الشهري (48)47,203

    خطة جديدة

    كاش + تقسيط 4 سنوات

    السعر بعد الخصم3,625,200
    السدادكاش
    إجمالي التوفير906,300