شقة فاخرة 3 غرف وحمامين استلام فوري على طريق المطار في منتجع مارك الغردقة | مبنى 5 - وحدة 108

الكوثر, البحر الأحمر

مشروع على البحر مباشرة (Beachfront)📈 عائد إيجاري متوقع 12% سنوياً🏢 عرض مطور مباشر (0% عمولة)✅ جاهز فوراً للتسليم

المقدم المطلوب

٢٬٨٣٥٬٠٠٠ ج.م

السعر الكلي

٨٬١٠٠٬٠٠٠ ج.م

المساحة الكلية150 م²

نوع الوحدةThree B.R

🛏️غرف النوم3

🚿الحمامات2

🔑التسليمجاهز فوراً

🏛️المحافظةالبحر الأحمر

📈العائد الاستثماري12%

الوصف والتفاصيل

وحدة مميزة بموقع استراتيجي متكامل الخدمات وتشطيب راقٍ، مناسبة جداً للسكن والاستثمار العقاري.

المطور العقاري:

📈

تقدير الأرباح الإيجارية (270 ليلة - إشغال 75%) مع معدل ارتفاع قيمة العقار السنوي

🏢 سكني (+10% نمو سنوي)

🏡 العائد الإيجاري السنوي٩٧٢٬٠٠٠ ج.م / سنةعائد 12% (~٣٬٦٠٠ ج/ليلة)

📈 نمو قيمة العقار السنوي+10% سنوياً+٨١٠٬٠٠٠ ج.م زيادة متوقعة

🚀 إجمالي العائد (Total ROI)22%~١٬٧٨٢٬٠٠٠ ج.م أرباح سنوية شاملة

⏳ استرداد ثمن العقاررؤيتان

💵 إيجار كاش فقط:8.3 سنوات

🚀 إجمالي العائد:4.5 سنوات

استرداد كاش صافٍ أو مضاعفة الثروة

📈

نمو تراكمي سنوي: 10% (يُحسب كل عام على القيمة الجديدة)

بعد سنة (Year 1)+10%

٨٬٩١٠٬٠٠٠ ج.م+ أرباح إيجارية: ٩٧٢٬٠٠٠ ج.م

بعد 3 سنوات (Year 3)+33%

١٠٬٧٨١٬١٠٠ ج.م+ إجمالي إيجار مجمع: ٢٬٩١٦٬٠٠٠ ج.م

بعد 5 سنوات (Year 5)+61%

١٣٬٠٤٥٬١٣١ ج.م+ إجمالي إيجار مجمع: ٤٬٨٦٠٬٠٠٠ ج.م

💡رؤيتان لاسترداد رأس المال:

💵 1. استرداد نقدي بحت (Pure Rental Cash):

تسترد كامل ثمن الوحدة سيولة نقدية في جيبك خلال 8.3 سنوات من أرباح الإيجار اليومي فقط، ويبقى أصل العقار ملكاً حراً لك مجاناً.

🚀 2. استرداد القيمة الشاملة (Total ROI):

بدمج إيرادات الإيجار مع نمو قيمة العقار السنوي (+10% سنوياً)، يتجاوز إجمالي ما حققه استثمارك 100% من ثمن الشراء في غضون 4.5 سنة فقط!

سيب اسمك ورقم الواتساب، وفريقنا هيكلّمك يراجع معاك كل التفاصيل.

يمكنك مشاركة تفاصيل هذه الوحدة مع عائلتك أو أصدقائك عبر واتساب وشبكات التواصل، أو فتحها مباشرة في تطبيق بُحور.