Buhoor Realty
الرئيسيةالعقاراتالمشاريعالمناطقالمطورينالمدونةتحميل التطبيق
أضف عقارك مجاناً←
دعم وخدمة مميزة
تجربة آمنة وسهلة
بيانات فعالة ومؤمنة
Buhoor

وجهتك الموثوقة لشراء وبيع العقارات في مصر. نربطك بأفضل المطورين العقاريين لضمان استثمار آمن ومستقبل مشرق.

تطبيق بُحور للموبايل
Androidتحميل APK

روابط سريعة

  • شقق للبيع
  • فلل للبيع
  • أشهر المطوّرين
  • كافة الفئات العقارية المخصصة
  • المدونة

المناطق الأكثر طلباً

    تواصل معنا

    • buhoorrealty@gmail.com
    • +20 105 092 3908
    • أضف عقارك مجاناً
    الأكثر بحثاً في العقاراتكافة الفئات العقارية المخصصة ←
    شقق للبيع في الغردقة•شاليهات الجونة•عقارات فيو بحر•فلل سهل حشيش•استوديوهات رخيصة بالغردقة•عقارات استلام فوري•شقق تقسيط بدون فوائد•استثمار عقاري بالبحر الأحمر•شقق الكوثر والممشى•عقارات سوما باي

    © 2026 بحور العقارية. جميع الحقوق محفوظة.

    سياسة الخصوصيةالشروط والأحكام
    الرئيسية/العقارات/استوديو أرضي فاخر 56 م² بتراس وحديقة خاصة في ريد هيلز سهل حشيش | تشطيب كامل بالتكييفات
    استوديو أرضي فاخر 56 م² بتراس وحديقة خاصة في ريد هيلز سهل حشيش | تشطيب كامل بالتكييفات

    معرض الصور (1)

    صورة 1

    الفيديوهات

    استوديو أرضي فاخر 56 م² بتراس وحديقة خاصة في ريد هيلز سهل حشيش | تشطيب كامل بالتكييفات

    سهل حشيش, البحر الأحمر
    🌊 إطلالة بحرية📈 عائد إيجاري متوقع 9% سنوياً🏢 عرض مطور مباشر (0% عمولة)🏗️ تحت الإنشاء 2028

    المقدم المطلوب

    ٧٥٠٬٠٠٠ ج.م

    السعر الكلي

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ ج.م

    المطور العقاري:عقارات للبيع في مصر والبحر الأحمر - منصة بحورإنزا
    المشروع السكني:🏗️ ريد هيلز
    تفاصيل المشروع ←
    📈

    الجدوى والعائد على الاستثمار (ROI Breakdown)

    تقدير الأرباح الإيجارية (270 ليلة - إشغال 75%) مع معدل ارتفاع قيمة العقار السنوي

    🌊 مشروع سياحي بحري (+30% نمو سنوي)
    🏡 العائد الإيجاري السنوي٦٧٥٬٠٠٠ ج.م / سنةعائد 9% (~٢٬٥٠٠ ج/ليلة)
    📈 نمو قيمة العقار السنوي+30% سنوياً+٢٬٢٥٠٬٠٠٠ ج.م زيادة متوقعة
    🚀 إجمالي العائد (Total ROI)39%~٢٬٩٢٥٬٠٠٠ ج.م أرباح سنوية شاملة
    ⏳ استرداد ثمن العقاررؤيتان
    💵 إيجار كاش فقط:11.1 سنوات
    🚀 إجمالي العائد:2.6 سنوات
    استرداد كاش صافٍ أو مضاعفة الثروة
    📈

    توقعات نمو القيمة الرأسمالية التراكمية (العائد المركّب)

    نمو تراكمي سنوي: 30% (يُحسب كل عام على القيمة الجديدة)
    بعد سنة (Year 1)+30%
    ٩٬٧٥٠٬٠٠٠ ج.م+ أرباح إيجارية: ٦٧٥٬٠٠٠ ج.م
    بعد 3 سنوات (Year 3)+120%
    ١٦٬٤٧٧٬٥٠٠ ج.م+ إجمالي إيجار مجمع: ٢٬٠٢٥٬٠٠٠ ج.م
    بعد 5 سنوات (Year 5)+271%
    ٢٧٬٨٤٦٬٩٧٥ ج.م+ إجمالي إيجار مجمع: ٣٬٣٧٥٬٠٠٠ ج.م
    💡رؤيتان لاسترداد رأس المال:
    💵 1. استرداد نقدي بحت (Pure Rental Cash):

    تسترد كامل ثمن الوحدة سيولة نقدية في جيبك خلال 11.1 سنوات من أرباح الإيجار اليومي فقط، ويبقى أصل العقار ملكاً حراً لك مجاناً.

    🚀 2. استرداد القيمة الشاملة (Total ROI):

    بدمج إيرادات الإيجار مع نمو قيمة العقار السنوي (+30% سنوياً)، يتجاوز إجمالي ما حققه استثمارك 100% من ثمن الشراء في غضون 2.6 سنة فقط!

    المساحة الكلية56 م²
    نوع الوحدةاستوديو
    🛏️غرف النوم-
    🚿الحمامات1
    🌊الإطلالةعلى البحر مباشرة
    🔑التسليم2028
    🏛️المحافظةالبحر الأحمر
    📈العائد الاستثماري9%

    الوصف والتفاصيل

    فرصة استثمارية استثنائية في منتجع ريد هيلز (Red Hills) سهل حشيش من شركة إنزا العقارية (ENZA Developments). استوديو راقٍ بالطابق الأرضي بمساحة 56 متر مربع، يضم منطقة نوم ومعيشة مفتوحة ومريحة، مطبخاً مجهزاً، حماماً عصرياً، وتراساً واسعاً يطل على الحدائق والمساحات الخضراء. يُسلّم الاستوديو بنظام تشطيب ألترا سوبر لوكس ومزود بتقنيات المنزل الذكي (Smart Home) مع التكييفات وسخانات المياه. يتيح المشروع نمط حياة فندقي متكامل مع وصول مباشر للشاطئ الخاص، حمامات سباحة متنوعة (بما فيها مسبح مدفأ)، كلوب هاوس، ملاعب بادل، ومطاعم وكافيهات، مع فرصة تحقيق عائد إيجاري سياحي مرتفع بالعملات الأجنبية. خطط الدفع والسداد (Payment Plans) الخطة الأولى: 10% مقدم حجز، والمتبقي بالتقسيط على 5 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد. الخطة الثانية: 15% مقدم، وفترة سداد تصل حتى 6 سنوات. خصم الدفع النقدي (الكاش): خصم تنافسي . تاريخ التسليم: يبدأ التسليم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد ( 2028).

    عايز تلحق تحجز الفرصة ديه؟

    سيب اسمك ورقم الواتساب، وفريقنا هيكلّمك يراجع معاك كل التفاصيل.

    Phone

    أسئلتك بتوصل لفريقنا وبنتابعها معاك بدقة

    بنرتّب أولوياتنا على الإجابة دي — اختار اللي ينفع معاك فعلاً.

    مشاركة العقار

    يمكنك مشاركة تفاصيل هذه الوحدة مع عائلتك أو أصدقائك عبر واتساب وشبكات التواصل، أو فتحها مباشرة في تطبيق بُحور.