Buhoor Realty
الرئيسيةالعقاراتالمشاريعالمناطقالمطورينالمدونةتحميل التطبيق
أضف عقارك مجاناً←
دعم وخدمة مميزة
تجربة آمنة وسهلة
بيانات فعالة ومؤمنة
Buhoor

وجهتك الموثوقة لشراء وبيع العقارات في مصر. نربطك بأفضل المطورين العقاريين لضمان استثمار آمن ومستقبل مشرق.

تطبيق بُحور للموبايل
Androidتحميل APK

روابط سريعة

  • شقق للبيع
  • فلل للبيع
  • أشهر المطوّرين
  • كافة الفئات العقارية المخصصة
  • المدونة

المناطق الأكثر طلباً

    تواصل معنا

    • buhoorrealty@gmail.com
    • +20 105 092 3908
    • أضف عقارك مجاناً
    الأكثر بحثاً في العقاراتكافة الفئات العقارية المخصصة ←
    شقق للبيع في الغردقة•شاليهات الجونة•عقارات فيو بحر•فلل سهل حشيش•استوديوهات رخيصة بالغردقة•عقارات استلام فوري•شقق تقسيط بدون فوائد•استثمار عقاري بالبحر الأحمر•شقق الكوثر والممشى•عقارات سوما باي

    © 2026 بحور العقارية. جميع الحقوق محفوظة.

    سياسة الخصوصيةالشروط والأحكام
    الرئيسية/العقارات/شقة فاخرة غرفة نوم 80 م² بالدور الثاني بتراس في ريد هيلز سهل حشيش | تشطيب كامل ألترا سوبر لوكس
    شقة فاخرة غرفة نوم 80 م² بالدور الثاني بتراس في ريد هيلز سهل حشيش | تشطيب كامل ألترا سوبر لوكس

    معرض الصور (1)

    صورة 1

    الفيديوهات

    شقة فاخرة غرفة نوم 80 م² بالدور الثاني بتراس في ريد هيلز سهل حشيش | تشطيب كامل ألترا سوبر لوكس

    سهل حشيش, البحر الأحمر
    🌊 إطلالة بحرية📈 عائد إيجاري متوقع 10% سنوياً🏢 عرض مطور مباشر (0% عمولة)🏗️ تحت الإنشاء 2028

    المقدم المطلوب

    ٨٤٧٬٠٠٠ ج.م

    السعر الكلي

    ٨٬٤٧٠٬٠٠٠ ج.م

    المطور العقاري:عقارات للبيع في مصر والبحر الأحمر - منصة بحورإنزا
    المشروع السكني:🏗️ ريد هيلز
    تفاصيل المشروع ←
    📈

    الجدوى والعائد على الاستثمار (ROI Breakdown)

    تقدير الأرباح الإيجارية (270 ليلة - إشغال 75%) مع معدل ارتفاع قيمة العقار السنوي

    🌊 مشروع سياحي بحري (+30% نمو سنوي)
    🏡 العائد الإيجاري السنوي٨٤٧٬٠٠٠ ج.م / سنةعائد 10% (~٣٬١٣٧ ج/ليلة)
    📈 نمو قيمة العقار السنوي+30% سنوياً+٢٬٥٤١٬٠٠٠ ج.م زيادة متوقعة
    🚀 إجمالي العائد (Total ROI)40%~٣٬٣٨٨٬٠٠٠ ج.م أرباح سنوية شاملة
    ⏳ استرداد ثمن العقاررؤيتان
    💵 إيجار كاش فقط:10.0 سنوات
    🚀 إجمالي العائد:2.5 سنوات
    استرداد كاش صافٍ أو مضاعفة الثروة
    📈

    توقعات نمو القيمة الرأسمالية التراكمية (العائد المركّب)

    نمو تراكمي سنوي: 30% (يُحسب كل عام على القيمة الجديدة)
    بعد سنة (Year 1)+30%
    ١١٬٠١١٬٠٠٠ ج.م+ أرباح إيجارية: ٨٤٧٬٠٠٠ ج.م
    بعد 3 سنوات (Year 3)+120%
    ١٨٬٦٠٨٬٥٩٠ ج.م+ إجمالي إيجار مجمع: ٢٬٥٤١٬٠٠٠ ج.م
    بعد 5 سنوات (Year 5)+271%
    ٣١٬٤٤٨٬٥١٧ ج.م+ إجمالي إيجار مجمع: ٤٬٢٣٥٬٠٠٠ ج.م
    💡رؤيتان لاسترداد رأس المال:
    💵 1. استرداد نقدي بحت (Pure Rental Cash):

    تسترد كامل ثمن الوحدة سيولة نقدية في جيبك خلال 10.0 سنوات من أرباح الإيجار اليومي فقط، ويبقى أصل العقار ملكاً حراً لك مجاناً.

    🚀 2. استرداد القيمة الشاملة (Total ROI):

    بدمج إيرادات الإيجار مع نمو قيمة العقار السنوي (+30% سنوياً)، يتجاوز إجمالي ما حققه استثمارك 100% من ثمن الشراء في غضون 2.5 سنة فقط!

    المساحة الكلية80 م²
    نوع الوحدةشقة
    🛏️غرف النوم1
    🚿الحمامات1
    🌊الإطلالةعلى البحر مباشرة
    🔑التسليم2028
    🏛️المحافظةالبحر الأحمر
    📈العائد الاستثماري10%

    الوصف والتفاصيل

    فرصة استثمارية وسكنية راقية في الدور الثاني بمشروع ريد هيلز (Red Hills) سهل حشيش من شركة إنزا العقارية (ENZA Developments). تمتد الشقة على مساحة 80 متر مربع (مبنى B.08)، وتتميز بتصميم هندسي مميز وعملي يضم غرفة نوم رئيسية مريحة، ريسبشن واسعاً متصلاً بمنطقة لتناول الطعام والمطبخ، حماماً عصرياً أنيقاً، وتراساً بإطلالة مميزة ومفتوحة. تُسلّم الشقة بتشطيب كامل ألترا سوبر لوكس ومزودة بتقنيات المنزل الذكي (Smart Home) مع سخانات المياه. يتيح المنتجع لقاطنيه تجربة فندقية متكاملة مع وصول مباشر لشاطئ رملي خاص، حمامات سباحة متنوعة (بما فيها مسبح مدفأ)، كلوب هاوس، ملاعب بادل، ومطاعم وكافيهات، مع فرصة ممتازة لتحقيق أعلى عائد إيجاري سياحي بالعملة الأجنبية. خطط الدفع والسداد (Payment Plans) - الخطة الأولى: 10% مقدم حجز، والمتبقي بالتقسيط على 5 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد. - الخطة الثانية: 15% مقدم، وفترة سداد تصل حتى 6 سنوات. - خصم الدفع النقدي (الكاش): خصم تنافسي. تاريخ التسليم: يبدأ التسليم خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد (2028).

    عايز تلحق تحجز الفرصة ديه؟

    سيب اسمك ورقم الواتساب، وفريقنا هيكلّمك يراجع معاك كل التفاصيل.

    Phone

    أسئلتك بتوصل لفريقنا وبنتابعها معاك بدقة

    بنرتّب أولوياتنا على الإجابة دي — اختار اللي ينفع معاك فعلاً.

    مشاركة العقار

    يمكنك مشاركة تفاصيل هذه الوحدة مع عائلتك أو أصدقائك عبر واتساب وشبكات التواصل، أو فتحها مباشرة في تطبيق بُحور.