Buhoor Realty
الرئيسيةالعقاراتالمشاريعالمناطقالمطورينالمدونةتحميل التطبيق
أضف عقارك مجاناً←
دعم وخدمة مميزة
تجربة آمنة وسهلة
بيانات فعالة ومؤمنة
Buhoor

وجهتك الموثوقة لشراء وبيع العقارات في مصر. نربطك بأفضل المطورين العقاريين لضمان استثمار آمن ومستقبل مشرق.

تطبيق بُحور للموبايل
Androidتحميل APK

روابط سريعة

  • شقق للبيع
  • فلل للبيع
  • أشهر المطوّرين
  • كافة الفئات العقارية المخصصة
  • المدونة

المناطق الأكثر طلباً

    تواصل معنا

    • buhoorrealty@gmail.com
    • +20 105 092 3908
    • أضف عقارك مجاناً
    الأكثر بحثاً في العقاراتكافة الفئات العقارية المخصصة ←
    شقق للبيع في الغردقة•شاليهات الجونة•عقارات فيو بحر•فلل سهل حشيش•استوديوهات رخيصة بالغردقة•عقارات استلام فوري•شقق تقسيط بدون فوائد•استثمار عقاري بالبحر الأحمر•شقق الكوثر والممشى•عقارات سوما باي

    © 2026 بحور العقارية. جميع الحقوق محفوظة.

    سياسة الخصوصيةالشروط والأحكام
    الرئيسية/العقارات/test
    test

    test

    الأحياء, البحر الأحمر
    📈 عائد إيجاري متوقع 10% سنوياً👤 بيع أفراد (إعادة بيع)✅ جاهز فوراً للتسليم💵 كاش فقط

    السعر الكلي

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ ج.م

    المساحة الكلية111 م²
    نوع الوحدةTwo B.R
    🛏️غرف النوم2
    🚿الحمامات2
    🔑التسليمجاهز فوراً
    🏛️المحافظةالبحر الأحمر
    📈العائد الاستثماري10%

    كاش فقط

    هذا العقار معروض للبيع السريع نظام كاش بدون أقساط طويلة الأجل

    الوصف والتفاصيل

    test

    📈

    الجدوى والعائد على الاستثمار (ROI Breakdown)

    تقدير الأرباح الإيجارية (270 ليلة - إشغال 75%) مع معدل ارتفاع قيمة العقار السنوي

    🏨 عالي الطلب / بجوار فنادق (+33% نمو سنوي)
    🏡 العائد الإيجاري السنوي٣٠٠٬٠٠٠ ج.م / سنةعائد 10% (~١٬١١١ ج/ليلة)
    📈 نمو قيمة العقار السنوي+33% سنوياً+٩٩٠٬٠٠٠ ج.م زيادة متوقعة
    🚀 إجمالي العائد (Total ROI)43%~١٬٢٩٠٬٠٠٠ ج.م أرباح سنوية شاملة
    ⏳ استرداد ثمن العقاررؤيتان
    💵 إيجار كاش فقط:10.0 سنوات
    🚀 إجمالي العائد:2.3 سنوات
    استرداد كاش صافٍ أو مضاعفة الثروة
    📈

    توقعات نمو القيمة الرأسمالية التراكمية (العائد المركّب)

    نمو تراكمي سنوي: 33% (يُحسب كل عام على القيمة الجديدة)
    بعد سنة (Year 1)+33%
    ٣٬٩٩٠٬٠٠٠ ج.م+ أرباح إيجارية: ٣٠٠٬٠٠٠ ج.م
    بعد 3 سنوات (Year 3)+135%
    ٧٬٠٥٧٬٩١١ ج.م+ إجمالي إيجار مجمع: ٩٠٠٬٠٠٠ ج.م
    بعد 5 سنوات (Year 5)+316%
    ١٢٬٤٨٤٬٧٣٩ ج.م+ إجمالي إيجار مجمع: ١٬٥٠٠٬٠٠٠ ج.م
    💡رؤيتان لاسترداد رأس المال:
    💵 1. استرداد نقدي بحت (Pure Rental Cash):

    تسترد كامل ثمن الوحدة سيولة نقدية في جيبك خلال 10.0 سنوات من أرباح الإيجار اليومي فقط، ويبقى أصل العقار ملكاً حراً لك مجاناً.

    🚀 2. استرداد القيمة الشاملة (Total ROI):

    بدمج إيرادات الإيجار مع نمو قيمة العقار السنوي (+33% سنوياً)، يتجاوز إجمالي ما حققه استثمارك 100% من ثمن الشراء في غضون 2.3 سنة فقط!

    عايز تلحق تحجز الفرصة ديه؟

    سيب اسمك ورقم الواتساب، وفريقنا هيكلّمك يراجع معاك كل التفاصيل.

    ℹ️

    عمولة إعادة البيع (الأفراد)

    عمولة منصة بحور للمشتري هي 1.25% فقط (٣٧٬٥٠٠ ج.م) تُدفع عند إتمام التنازل بنجاح. البائع لا يدفع أي عمولة.

    Phone

    أسئلتك بتوصل لفريقنا وبنتابعها معاك بدقة

    بنرتّب أولوياتنا على الإجابة دي — اختار اللي ينفع معاك فعلاً.

    مشاركة العقار

    يمكنك مشاركة تفاصيل هذه الوحدة مع عائلتك أو أصدقائك عبر واتساب وشبكات التواصل، أو فتحها مباشرة في تطبيق بُحور.